'Kentering in denken over bouwregels, omgeving belangrijker dan gebouw'
Noaberkracht heeft één welstandsnota opgesteld voor Tubbergen en Dinkelland. In de nota staat kort en bondig aan welke eisen een bouwproject moet voldoen. De regels daarin zijn er om de gemeenten mooi en leefbaar te houden. Ook wordt zo de uitstraling van iedere wijk en kern bewaart."Insteek van de nieuwe nota is dat de regels een stuk eenvoudiger en duidelijker worden. De ontwerp welstandsnota is geheel anders van opzet. Er zijn minder regels, de nota is gebruiksvriendelijk en duidelijk hanteerbaar. De nieuwe nota omvat ca. 150 bladzijdes, terwijl beide bestaande beleidsdocumenten samen uit ca. 600 bladzijdes bestaan", vertelt wethouder Jos Harmelink.
Keerpunt
Ook zal het document digitaal worden gepubliceerd. Wethouder Harmelink: "De focus van het beleid is van objectgericht naar omgevingsgericht: de omgeving wordt belangrijker dan het gebouw. Daarnaast is het ruimtelijk beleid zodanig van opzet dat de gemeenten niet toetsten aan het eind, maar sturen aan de voorkant. Dit betekent een omslag in het proces."
KGO-beleid
Daarnaast is bij het opstellen van de nota aansluiting gezocht in een breder verband, bij het gezamenlijke project Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving (KGO). De KGO geldt voor het buitengebied (de groene omgeving) en focust op verbetering van de ruimtelijke kwaliteit bij ruimtelijke ontwikkelingen in de groene omgeving.
"Dinkelland en Tubbergen hebben een prachtig buitengebied dat even waardevol als kwetsbaar is, en de gemeente is daar zuinig op. Daarom willen de gemeenten onnodig ruimtebeslag op de groene omgeving tegen gaan. Er vindt afstemming plaats met de KGO om nieuwe ontwikkelingen en uitbreidingen te kunnen inpassen om zo de bestaande ruimtelijke kwaliteit te behouden of te verbeteren", aldus Harmelink.
Samenleving
Noaberkracht heeft de nota niet alleen geschreven. Er is overleg gepleegd met vertegenwoordigers van dorpsraden van beide gemeenten. Deze personen, samen met enkele (landschaps)architecten uit de gemeenten hebben belangrijke input geleverd vanuit hun eigen ervaringen van de ruimtelijke kwaliteit. De uitgebrachte adviezen zijn waar mogelijk in de ontwerp Welstandsnota verwerkt.
De ontwerp Welstandsnota ligt binnenkort 6 weken ter inzage.
