Weinig nieuwe feiten tijdens 'geheime' presentatie over bouwplan op Tutenberg
Er zijn nogal wat tegenstanders van het plan voor de bouw van ongeveer 50 recreatiewoningen op De Tutenberg in Vasse, door vastgoedbedrijf Hegeman Projectrealisatie uit Nijverdal. Buurtbewoners maken zich ernstige zorgen, geraadpleegde adviseurs (w.o. landschapsarchitecten, Waterschap Regge en Dinkel) zijn erg kritisch en de Dienst Landelijk Gebied is bang voor negatieve effecten op de aanwezige natuur. "De gemeente gaat er daarom ook niet mee akkoord, althans niet met dit aantal recreatiewoningen op die plek", zo zei burgemeester Mervyn Stegers in november 2012.
Er zijn nogal wat tegenstanders van het plan voor de bouw van ongeveer 50 recreatiewoningen op De Tutenberg in Vasse, door vastgoedbedrijf Hegeman Projectrealisatie uit Nijverdal. Buurtbewoners maken zich ernstige zorgen, geraadpleegde adviseurs (w.o. landschapsarchitecten, Waterschap Regge en Dinkel) zijn erg kritisch en de Dienst Landelijk Gebied is bang voor negatieve effecten op de aanwezige natuur. "De gemeente gaat er daarom ook niet mee akkoord, althans niet met dit aantal recreatiewoningen op die plek", zo zei burgemeester Mervyn Stegers in november 2012.
Vanavond was er een besloten bijeenkomst van de commissie Ruimte en Economie, voorafgaand aan hun reguliere vergadering, waarbij de leden door de projectontwikkelaar op de hoogte werden gebracht van het totale bouwplan. De afwijzing van B&W, eind vorig jaar, veroorzaakte namelijk nogal wat commotie bij vertegenwoordigers van het bedrijf. Een gang naar de rechter werd daarbij zelfs niet uitgesloten. "Bouwbedrijf Hegeman legt zich niet neer bij de afwijzing van het plan voor ongeveer 50 luxe recreatiewoningen op camping De Tutenberg in Vasse. Wij zijn van mening dat er een gedegen en goed onderlegd plan is neergelegd. Op dit moment krijgen wij echter enigszins het gevoel dat er meer subjectieve, dan objectieve bezwaren tegen het plan worden geuit." Dat zei directeur Rob Kersing destijds in een reactie op het besluit van de gemeente Tubbergen. Reden voor de gemeenteraad om zich nog uitvoeriger dan gewoonlijk te laten voorlichten en alle maar mogelijke stukken op te vragen, van alle bij deze projectaanvraag betrokken partijen.
Hegeman Projectrealisatie trof - naar eigen zeggen - in 2011 een gedateerde camping aan, die voor de doelgroep die niet passend was. "Er was sprake van een onrendabele exploitatie op de ongeveer 4,3 hectare, waarbij er veel vaste plaatsen en seizoensplaatsen waren. Iets dat gewoon niet de juiste doelgroep is voor deze prachtige plek. De voorzieningen voor de standplaatsen zijn verouderd en er is sprake van te kleine parkeerplekken, waardoor het geheel een rommelige aanblik krijgt."
Buurt is tegen de plannen
Volgens de projectontwikkelaar behelst het plan de bouw zo'n 50 recreatiewoningen, zodat er "meer bezoekers/overnachtingen/bestedingen plaatsvinden", waarbij ingespeeld wordt op groene waarden, cultuurhistorie en lokale authenticiteit. Buurtbewoners vinden het plan juist "een grootschalige ontwikkeling, dat een grote impact heeft op de kwetsbare natuur". Ook zijn zij bang dat andere recreatieve ondernemers in Vasse negatieve gevolgen zullen ondervinden. Zij verwachten toenemende concurrentie, problemen met semi-permanente bewoning, geluidshinder en teveel veranderingen aan het landschap - in een kort tijdsbestek.
Waarschijnlijk wordt het projectplan binnenkort in de gemeenteraad behandelt. De raadsleden zijn nu immers volledig op de hoogte gebracht, ook door de aanvrager zelf.
