B&W vervangt welstandscommissie door stadsbouwmeester
Vanaf 1 november 2010 handelt de gemeente Tubbergen de aanvragen voor omgevingsvergunningen digitaal af. Één van de knelpunten die daarbij in het afgelopen jaar is ontstaan, is de snelheid van de afhandeling van adviezen over bouwplannen die aan de welstandscommissie zijn voorgelegd.
Vanaf 1 november 2010 handelt de gemeente Tubbergen de aanvragen voor omgevingsvergunningen digitaal af. Één van de knelpunten die daarbij in het afgelopen jaar is ontstaan, is de snelheid van de afhandeling van adviezen over bouwplannen die aan de welstandscommissie zijn voorgelegd.
Daarnaast moet per 1 januari 2012 voor de komende drie jaar een nieuwe welstandscommissie worden benoemd. Deze punten zijn voor B&W aanleiding geweest om te bekijken welke alternatieven er zijn voor de toetsing van de bouwplannen aan de gemeentelijke welstandsnota.
Stadsbouwmeester
In de Woningwet is geregeld dat een gemeente in plaats van een welstandscommissie ook een stadsbouwmeester mag benoemen. Een stadsbouwmeester neemt dan alle taken van een welstandscommissie over. Het college van B&W zal de gemeenteraad voorstellen om in plaats van een welstandscommissie een stadsbouwmeester te benoemen.
"Door gewijzigde omstandigheden als de invoering van kortere afhandelingtermijnen (van 12 naar 8 weken) en een verregaande digitalisering van de aanvragen past de werkwijze van een welstandscommissie hier niet meer in. Het aanstellen van een stadsbouwmeester zal een mooie stap in de goede richting zijn wat betreft het toetsen en het snel afhandelen van de bouwplannen," aldus wethouder Jos Harmelink.
Maatwerk
Het voordeel van het benoemen van een stadsbouwmeester is dat er meer maatwerk, flexibiliteit en een hogere snelheid in de advisering kan worden verwacht met tegelijkertijd behoud van de kwaliteit van de advisering. Daarnaast levert de aanstelling van een stadsbouwmeester voor de gemeente ook een financieel voordeel op. Daarnaast zullen de leges dalen omdat de kosten lager zijn."
Voordelen door samenwerking
Het Oversticht geeft aan dat door de nieuwe constructie met een stadsbouwmeester meer maatwerk, flexibiliteit en een hogere snelheid in de advisering kan worden verwacht met tegelijkertijd behoud van de kwaliteit van advisering. Daarnaast levert de nieuwe werkwijze voor de gemeente nog een financieel voordeel op.
De overeenkomst geldt voor een periode van 3 jaar met een stilzwijgende verlenging van telkens 3 jaar. Sinds 2003 heeft de gemeente al een dienstverleningsovereenkomst met het Oversticht.
Deze nieuwe overeenkomst is feitelijk een voorzetting van een al bestaande overeenkomst die nu echter wordt aangepast om de functie van stadsbouwmeester binnen de gemeente Tubbergen mogelijk te maken.
Door het kiezen voor deze nieuwe vorm van welstandsadvisering wordt aangesloten bij de omliggende gemeenten. Dit voorstel is ook in samenwerking met de gemeente Dinkelland tot stand gekomen.
