'Meer platte daken door economische crisis'
Normaliter kan de aanvrager van een bouwvergunning zelf bepalen of er een kap op een bijgebouw moet komen, of ook niet. Voor de nieuwe woonwijk Binnenveld II in Tubbergen is echter voorgeschreven dat ook op het bijgebouw perse een kap moet worden aangebracht. Dat is nog niet eerder voorgekomen bij een ander nieuwbouwplan.
Normaliter kan de aanvrager van een bouwvergunning zelf bepalen of er een kap op een bijgebouw moet komen, of ook niet. Voor de nieuwe woonwijk Binnenveld II in Tubbergen is echter voorgeschreven dat ook op het bijgebouw perse een kap moet worden aangebracht. Dat is nog niet eerder voorgekomen bij een ander nieuwbouwplan.
Maar de situatie op de woningmarkt is drastisch veranderd. Binnenveld II is opgestart in 2010. Toen was de economische situatie nog zodanig dat verwacht mocht worden dat de extra kosten die gemoeid zijn met het maken van een kap op een bijgebouw, redelijk eenvoudig konden worden opgebracht door de kopers.
Inmiddels wordt het steeds moeilijker om een lening voor de aankoop van een kavel en woning te krijgen. De consequentie daarvan is dat de woningontwerpen worden versobert, om de plannen toch te kunnen realiseren.
Om te voorkomen dat aanvragers inderdaad voor te hoge kosten worden geplaatst en bouwplannen daarom niet uitgevoerd kunnen worden, heeft de gemeente geconstateerd dat er een oplossing te vinden is in de bestaande eisen voor Binnenveld II. De gemeenteraad gaat daarom binnenkort besluiten of platte daken toegestaan worden in die wijk.
