Nieuwbouw te Reutum: 'inbreiding in plaats van uitbreiding'
De gemeente Tubbergen heeft een aanvraag gekregen voor het realiseren van 12 woningen, op de hoek van de Ootmarsumseweg en de Kerkstraat in Reutum. Daarmee gaat het plan niet verder het buitengebied in, maar wordt er efficiënt gebruikgemaakt van de reeds bestaande ruimte.De gemeente Tubbergen heeft een aanvraag gekregen voor het realiseren van 12 woningen, op de hoek van de Ootmarsumseweg en de Kerkstraat in Reutum. Daarmee gaat het plan niet verder het buitengebied in, maar wordt er efficiënt gebruikgemaakt van de reeds bestaande ruimte.
De woningbouwaantallen passen binnen de woningbouwafspraken met de provincie. Het ingediende voorstel heeft ook alle elementen in zich die de gemeente vraagt qua uitstraling, opzet en verdeling van woningen. Maar de gemeente zal het plan niet zelf ontwikkelen.
Er wordt ook rekening gehouden met starters en met ruimtelijke kwaliteit. Ook de dorpsraad staan achter het plan, mits de keuze van aannemer vrij is voor de eigenaren, er voldoende kleine kavels komen en de kavelprijs aansluit bij de prijzen die de gemeente al hanteert.
'LooSan'
Het kleinschalige woningbouwproject heeft de naam LooSan gekregen, naar aanleiding van de naam van het gebied en de bestaande boerderij. Het betreffende perceel dat op dit moment nog dienst doet als grasland, wordt hierbij ingevuld met een woningbouwprogramma dat resulteert in 6 vrijstaande woningen en 6 twee-onder-één kap woningen. De kavels zijn relatief klein, zodat het project ook aantrekkelijk is voor starters. Daarnaast wordt een bestaande boerderijwoning verbouwd, waardoor er in totaal 13 nieuwe woningen beschikbaar komen. Het te bebouwen perceel vormt een overgangszone tussen de bebouwing aan de Kerkstraat en het grasland aan de andere zijde. "We zien het project als een breuk met het verleden. Er wordt niet meer verder het buitengebied in gebouwd zoals we eigenlijk 'gewend' waren, maar we gaan efficiënt gebruik maken van de bestaande ruimte. Op deze manier is er sprake van inbreiding in plaats van uitbreiding," aldus wethouder Harmelink.
Architectuur
Om een goede aansluiting te krijgen, is gekozen voor een losse setting van de woningen ten opzichte van elkaar. De woningen zijn georiënteerd op de nieuwe hoofdontsluiting. Door het toepassen van gebakken klinkerbestrating zal deze ontsluiting meer hebben van een woonerf dan van een straat. De architectuurvorm zal gericht zijn op een landelijk karakter, door bijvoorbeeld gebruik te maken van roodachtige bakstenen, keramische dakpannen, houten kozijnen en houten gevelbeschieting.
