Schadevergoeding voor buren begrafenisonderneming Hams
Lijkauto's die in en uit rijden, 24 uur per dag. Het is niet iets waar iedereen zicht op wil hebben, zeker niet de uitbater van een kookstudio en een bijbehorend terras aan de Demmersdwarsweg in Mariaparochie. Maar toch heeft hij volgens de gemeente geen recht op een tegemoetkoming in de - volgens hem wel degelijk ontstane - schade. Een andere buur van Hams Uitvaartverzorging, met een woning gelegen aan de Almeloseweg in hetzelfde dorp, heeft dat volgens de gemeente wel.Lijkauto's die in en uit rijden, 24 uur per dag. Het is niet iets waar iedereen zicht op wil hebben, zeker niet de uitbater van een kookstudio en een bijbehorend terras aan de Demmersdwarsweg in Mariaparochie. Maar toch heeft hij volgens de gemeente geen recht op een tegemoetkoming in de - volgens hem wel degelijk ontstane - schade. Een andere buur van Hams Uitvaartverzorging, met een woning gelegen aan de Almeloseweg in hetzelfde dorp, heeft dat volgens de gemeente wel.
Verschillen
In beide gevallen is er een vergelijking gemaakt tussen de oude en de nieuwe situatie. Daarbij wordt zelfs teruggegrepen op het bestemmingsplan van 1960.
Voor de eigenaar van de woning aan de Almeloseweg is er sprake van schade op in de vorm van uitzichtverslechtering, enig privacyverlies en mogelijk enige overlast vanwege het achtergelegen terrein. De gemeente acht de waardevermindering van de woning wel vrij beperkt, omdat ook de oorspronkelijke bouw- en gebruiksmogelijkheden nadelige effecten hadden kunnen hebben. De woning zou zo'n €7.500 minder waard zijn, ofwel zo'n 10% van de WOZ-waarde, zo is de schatting. Daarvan krijgt de eigenaar iets meer dan €2.600 terug.
De bewoner aan de Demmersdwarsweg heeft zijn dienstwoning in 2006 verbouwd en had - volgens de gemeente - op de hoogte kunnen zijn van de toekomstige plannen van het uitvaartcentrum. Ook zou de invloed van de bebouwing van Hams op het pand van de klager te verwaarlozen zijn. De gemeente heeft hierom en om nog enkele andere overwegingen besloten de aanvraag om schadevergoeding af te wijzen.
