Starterslening weer mogelijk per januari 2012

Vanaf begin volgend jaar is het weer mogelijk om een Starterslening aan te vragen voor het kopen van een woning. Dat dan geldt voor zowel bestaande als nieuwbouwwoningen.

Vanaf begin volgend jaar is het weer mogelijk om een Starterslening aan te vragen voor het kopen van een woning. Dat dan geldt voor zowel bestaande als nieuwbouwwoningen.

Bij een Starterslening kunnen huizenkopers goedkoper geld lenen voor de aanschaf van een woning.

Tubbergen moest in augustus van dit jaar stoppen met het verstrekken van deze leningen, omdat de provincie hiervoor geen geld meer had.

De aanvrager van de Starterslening is een in de gemeente Tubbergen woonachtige verblijfsgerechtigde persoon die voldoet aan de criteria voor sociale en/of economische binding in de gemeente Tubbergen. In geval van een aanvraag door twee personen gelden de criterium voor één van beide.

De aanvrager is niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning.

De verwervingskosten van de woning mogen in totaal niet hoger zijn dan €225.000. Verwervingskosten zijn de koopsom of de koop/aanneemsom met daar bovenop de bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, renteverlies tijdens de bouw, notariskosten, makelaarskosten en afsluitkosten voor de lening. Bij bestaande bouw wordt hiervoor 8% van de koopsom en de eventuele verbouwingskosten gerekend en bij nieuwbouw 8% over de koop/aanneemsom, inclusief meerwerk.

Meerwerk/verbeterkosten zijn niet toegestaan voor de berekening van de hoogte van de Starterslening.

De Starterslening kan niet worden verstrekt in geval aan de aanvrager een woning wordt geleverd op grond van een kortingsregeling.

De Starterslening kan niet worden verstrekt in geval de gemeente bij uitgifte van het betreffende perceel lager koopprijzen hanteert dan de op het moment van de aanvraag door haar gehanteerde actuele grondprijzen.

Zowel de eerste als de tweede hypotheek moet worden verstrekt onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Maximale hoogte van de Starterslening bedraagt 20% van de verwervingskosten met een maximum van €40.000.