Tweede leven voor boerenerf in Langeveen
In 2009 kocht de gemeente een vleeskuikenhouderij in Langeveen, aan de Veldboersweg, om daar het eerste pilotproject voor knooperven tot stand te brengen: De Veldboer. Met de aankoop wil men het landelijk gebied versterken en tegelijkertijd de dorpskern van Langeveen uitbreiden.
In 2009 kocht de gemeente een vleeskuikenhouderij in Langeveen, aan de Veldboersweg, om daar het eerste pilotproject voor knooperven tot stand te brengen: De Veldboer. Met de aankoop wil men het landelijk gebied versterken en tegelijkertijd de dorpskern van Langeveen uitbreiden .
Het is de bedoeling om op het erf 9 woningen te realiseren, grotendeels in nieuwbouw en 1 bestaande woonboerderij renoveren. Met de verkoop van de woningen moet de gemeente niet alleen de aankoop terugverdienen, maar ook voldoende geld overhouden om te investeren in de kwaliteit van het landschap en de natuur.
Op het voormalige boerenerf krijgen de nieuwe bewoners de mogelijkheid om zelf de grootte van hun privékavel en van hun nieuwe woning te bepalen, met of zonder werkruimte. Daarnaast delen de bewoners een gemeenschappelijk erf en worden ze gezamenlijk eigenaar/beheerder van een aantal paden die het erf 'verknopen' met het dorp Langeveen en met het buitengebied. Aan deze bijzondere manier van verbinden dankt het project dan ook zijn naam.
Realisatie
Vorig jaar is de uitvoering gestart en sinds kort is het terrein bouwrijp. Volgens de eigenaar van de centrale boerderij, Wim Benschop, is het geweldig om deel te mogen uitmaken van zo'n uniek project. De renovatie van de oorspronkelijke boerderij kost flink wat tijd. "Met name sloopwerkzaamheden, demontage en dergelijke. Daar zit al menig uurtje in. De kenmerken van het gebouw komen daarmee te voorschijn. Erg mooi natuurlijk, veel handwerk. Maar nog niet alles is klaar. Dat komt de komende weken", verteld een trotse Benschop.
Ook wethouder Jos Harmelink is ervan overtuigd dat er iets moois wordt neergezet. Kritiek dat er weinig interesse voor zou zijn, wuift hij weg. "De boerderij is verkocht en er zijn inmiddels meerdere opties genomen op kavels, dus wat dat betreft doet dit het zeker niet slechter dan andere bestemmingsplannen in de gemeente. Het is wel nieuw en daarom moeten we veel uitleggen. Dat is niet erg, het is een proefproject met steun van de provincie en het InnovatieNetwerk. En je weet gewoon nooit wat je allemaal tegenkomt, bij iets nieuws. Wat werkt wel, wat werkt niet en wat leren we ervan voor een andere keer."
Problemen
Waar potentiële kopers wel tegenaan lopen, is het gezamenlijke onderhoud van het erf en de parkeerschuur voor auto's. Volgens de wethouder moet het eerste geen probleem zijn, omdat dat al de gewoonte is in Twente. "Maar we moeten het wel juridisch vastleggen. Daar hikken mensen tegenaan." De gemeente gaat nog met de mensen in gesprek over het onderbrengen van de vervoersmiddelen. Wellicht dat er daarvoor overkappingen komen.
De gemeente gaat ook onderzoeken of kleinere kavels de mensen uit Langeveen zelf, en dan met name starters op de woningmarkt, over de streep kunnen trekken om ook op het knooperf te gaan bouwen. "Kortom, er is veel mogelijk op het knooperf. Ik ben ervan overtuigd dat hier uiteindelijk iets heel moois komt te staat", aldus wethouder Harmelink.
Klik hier voor een aantal filmpjes over knooperf De Veldboer.
Wat is een knooperf?
In het knooperven-project staat het omvormen van voormalige boerenerven tot nieuwe compacte nederzettingen centraal. De verspreid liggende erven vormen een cruciaal onderdeel van het cultuurhistorische landschap in Noordoost Twente.
Nabij Deventer is al een knooperf gerealiseerd:
