Wethouder Vleerbos: "Exploitatie nieuwe 't Eschhoes erg bijzonder"

Het oude Eschhoes in Vasse heeft nu al een groot aantal gebruikers. In het nieuwe Eschhoes zullen de gebruikers mogelijk toenemen, aldus exploitant Stichting 't Eschhoes. De verwachting is vooral dat het aantal activiteiten van de bestaande gebruikers toeneemt, ook omdat die ruimte er dan is.

Het oude Eschhoes in Vasse heeft nu al een groot aantal gebruikers. In het nieuwe Eschhoes zullen de gebruikers mogelijk toenemen, aldus exploitant Stichting 't Eschhoes. De verwachting is vooral dat het aantal activiteiten van de bestaande gebruikers toeneemt, ook omdat die ruimte er dan is.

Wethouder Tom Vleerbos: "Het nieuwe 't Eschhoes maakt b.v. de weg vrij voor de kinderopvang, muziek, buitenschoolse opvang, sport en gymnastiek. Hierdoor is er sprake van multifunctioneel gebruik. Het is de bedoeling van de stichting om jaarlijks met de gebruikers een gezamenlijk activiteitenplan op te stellen. Daarnaast wil men nog een subsidie bij de provincie aanvragen voor extra activiteiten, waarmee een impuls wordt gegeven aan de gezamenlijke programmering en het beheer. Ook zijn er op dit moment nog allerlei inzamelingsacties in het dorp. Kortom, men wendt alles aan om het uiteindelijke doel te bereiken. Weer een goed voorbeeld van 'Meer samenleving, minder overheid'."

De planning is dat er na de bouwvak van 2012 gestart kan worden met de bouw. De verwachting is dat het gebouw eind juli 2013 in gebruik wordt genomen. Na ingebruikname van het nieuwe gebouw zal het oude Eschhoes gesloopt worden.

Het investeringsbedrag voor het Eschhoes in Vasse is €1.497.400, inclusief BTW. Doordat er een gymzaal gebouwd wordt, kan een deel van de BTW teruggevorderd worden. De belangrijkste kostenposten zijn de aannemer inclusief het slopen, de aanpassingen aan het terrein en de bouw van de fietsenstalling (€1.178.540), de installaties (€262.868) en de zelfwerkzaamheid (-€80.000). Daarnaast wordt er een teruggave van de BTW verwacht van -€129.463.

De dekking bestaat voor een deel uit overheidssubsidies en bijdragen van andere instanties. Om de investeringsbegroting sluitend te krijgen worden er in het dorp certificaten uitgegeven. De bedoeling is om de gehele financiering in 15 jaar af te lossen. De belangrijkste posten uit de investeringsbegroting zijn de emeente Tubbergen (€450.000 en €50.000 voor duurzaamheid), provincie Overijssel (€250.000), het eigen vermogen (€75.000) en certificaten die in het dorp worden verkocht (€300.000).

De exploitatiebegroting heeft een totaalomvang van ongeveer €60.000. Een groot deel van de inkomsten (€30.000) komen uit de kinderopvang. Met de kinderopvang is een huurovereenkomst afgesloten met een looptijd van 5 jaar, die daarna stilzwijgend met 3 jaar verlengd wordt. De huurprijs staat voor de eerste 2 jaar vast. Mocht er vanaf het derde jaar een afname zijn van het aantal uren dat men verhuurt, dan wordt de huur evenredig teruggebracht met een minimum van €24.000 p/j. Hierdoor zullen dan ook ruimtes of gedeeltes daarvan beschikbaar komen om aan andere gebruikers te verhuren, waarmee het risico voor de exploitatie beperkt blijft. "Uitgangspunt voor de gemeente is wel dat er in de toekomst geen extra exploitatiesubsidie verleend wordt, mocht de exploitatie toch nog onvoldoende sluitend blijken te zijn", aldus Vleerbos.

Aan de uitgavenkant is de grootste post de afschrijving van het gebouw voor €15.000 per jaar. Ook met onderhoud is rekening gehouden. Door het gedeeltelijk wegvallen van de rentekosten, door de aflossingen, wordt er ieder jaar meer gereserveerd voor groot onderhoud. De verwachting is dat de energielasten in verhouding laag zijn vanwege de duurzame maatregelen. De exploitatiebegroting is sluitend voor 5 jaar.