Regels rood-voor-rood flink eenvoudiger, sneller recht op compensatiewoning
Dinkelland en Tubbergen willen het zogeheten Rood-voor-Rood beleid flink aanpassen. Zo hoeft het bijbehorende beeldkwaliteitsplan niet meer door een architect te worden gemaakt. Wethouder Jos Harmelink: "Aanvragers kunnen nu bij wijze van spreken zelf een tekening maken en indienen. De kosten voor adviseurs gaan dus flink omlaag. Dat vormt hierdoor geen belemmering meer." Daarnaast wordt het maximale bouwblok vergroot naar 1.200 m2, vervallen bepaalde regels voor niet-agrarische bedrijven en agrariërs die in een LOG-gebied gevestigd zijn, en staat kwaliteit - meer dan ooit - voorop.Het Rood voor rood beleid in de gemeente Dinkelland dateert van 2006. Dat van Tubbergen dateert van 2011. Het doel van de regeling is het bewaren van het mooie van het platteland. En landschapsontsierende schuren maken zo plaats voor iets nieuws, op diezelfde locatie of elders. Harmelink: "De belangrijkste reden voor de vernieuwing van dit beleid is de harmonisatie van het beleid tussen de gemeenten Tubbergen en Dinkelland. Daarnaast krijgen we de komende jaren te maken met een krimp in de bevolking, waardoor sprake zal zijn van een toename van leegstaande agrarische bebouwing."
Kwaliteit staat voorop
De hoofddoelstelling van het beleid is de landschappelijke kwaliteitsverbetering in het buitengebied. Naast de sloop van landschap ontsierende bebouwing moet er geïnvesteerd worden in de landschappelijke kwaliteit. Pim Koegler, wethouder in Dinkelland: "Denk bijvoorbeeld aan aanleg of onderhoud van een houtwal, plaatsing van een landhek en gekloofde eikenhouten palen rondom weilanden. Wat wel en niet mag verschilt per gemeente en is vastgelegd in een inrichtingsplan. De hoofdregel binnen het beleid blijft de sloop van minimaal 850 m2 aan landschapontsierende bebouwing. Hierdoor krijgt men het recht op een Rood-voor-Rood woning, ter compensatie."
"Het aangepaste Rood-voor-Rood-beleid biedt oplossingen voor de ontwikkelingen die op ons af komen op het gebied van toename van leegstaande agrarische bebouwing. Daarnaast biedt het ook een verruiming van de mogelijkheden voor inwoners", aldus Harmelink.
Klik hier voor meer info over de nieuwe regels, die overigens nog door beide gemeenteraden moeten worden vastgesteld. Het vernieuwde beleid ligt nog t/m 6 februari ter inzage. De gemeenteraad van Tubbergen behandelt het vernieuwde Rood-voor-Rood beleid op 17 maart. De gemeenteraad van Dinkelland behandelt het vernieuwde Rood-voor-Rood beleid op 25 maart.
