Gemeente hoopt op extra stimulering woningmarkt door herverkaveling en kavelsplitsing toe te staan
Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten om, onder voorwaarden, ontheffing te verlenen van artikel 10 van de 'algemene verkoopvoorwaarden voor bouwterreinen in de gemeente Tubbergen 1996'. Dit mede omdat dit besluit (waarschijnlijk) een positieve invloed heeft op de bouwproductie in Tubbergen.
Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten om, onder voorwaarden, ontheffing te verlenen van artikel 10 van de 'algemene verkoopvoorwaarden voor bouwterreinen in de gemeente Tubbergen 1996'. Dit mede omdat dit besluit (waarschijnlijk) een positieve invloed heeft op de bouwproductie in Tubbergen.
Aanleiding van deze aanpassing is de aanvraag van de eigenaresse van een perceel op bestemmingsplan Haarboer te Tubbergen.
Door omstandigheden is de bouw van de destijds geplande vrijstaande woning tot op heden niet tot uitvoering gebracht. Voor de aanvrager in kwestie is dit financieel ook niet mogelijk. Om deze reden heeft zij op 27 september 2012 een verzoek tot splitsing van de bouwkavel ingediend. Na een eventuele splitsing van de bouwkavel wil ze 1 van de beide twee-onder-een-kap kavels zelf gaan laten bouwen en later bewonen.
Voorwaarden
De gemeente zal de gegadigden op de lijst van gegadigden voor een bouwkavel in Tubbergen in de gelegenheid stellen om hun interesse in de gesplitste kavel kenbaar te maken. De daadwerkelijke uitgifte zal plaatsvinden op basis van de datum van inschrijving.
De meerkosten welke samenhangen met de splitsing van de bouwkavel bedragen ongeveer €3.000, welke voor rekening van de aanvrager en/of de nieuwe medebouwer komen. Het gaat daarbij om de aansluitkosten van de riolering en het aanleggen van een nieuwe oprit in de openbare ruimte. De meerkosten moeten bij het passeren van de akte van levering inzake de splitsing van de kavel via de notaris worden betaald. De gemeente zal deze werkzaamheden t.z.t. gaan uitvoeren.
Hierbij geldt ook de voorwaarde dat er 2 gelijkwaardige twee-onder-een-kap kavels moeten overblijven. Dit mede vanwege stedenbouwkundige overwegingen.
